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399 000$

Maison à étages à vendre

  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 365.4 MC
MSL: 24812506

Description

Bienvenue au 27 ch du Doré. Une maison au goût du jour sise sur un terrain boisé et intime de près de 1,5 acres. La propriété bénéficie d'un accès notarié à la rivière la Lièvre. Cette portion de la rivière offre près de 40 km navigables et de nombreux lacs. Que vous soyez amateur de pêche, sports nautiques, de randonnée ou simplement de la tranquillité cet endroit saura vous charmer.

À seulement 3 minutes du village de Notre-Dame du Laus et 3,4 km du débarcadère à bateaux public.

Voici quelques-uns de ses avantages et caractéristiques:

Construction récente de 2 étages sur dalle de béton avec plancher chauffant. Grande fenestration laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Située sur un chemin privé dans un secteur où la tranquillité et la nature sont à l'honneur.

Rez de chaussé: *Chaleureux et vaste avec ses plafonds de 9,5 pieds et ses grandes fenêtres.
*L'espace ouvert donne de nombreuses possibilité d'aménagement.
*Idéal pour accueillir famille et amis, avec une chambre à coucher et une salle de bain complète. Bain et douche indépendante.
*Salle de lavage indépendante

2e étage:

WOW! une visite et vous ne voudrez plus repartir. Vous vous imaginerez immédiatement y vivre de merveilleux moments avec les êtres chers.
*Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte.
*Plafond cathédral au salon et salle manger avec immenses fenêtres donnant sur la vaste galerie à la cime des arbres.
*Poêle à bois dans le salon pour les soirées d'hiver
*2 chambres à coucher
*Salle de bain complète avec grande douche en céramique vitrée.
*Planchers en bois et céramique

Particularités du bâtiment

Dimensions

9.3 M X 9.6 M

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

  • Bois
  • Vinyle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

2010

Particularités du terrain

Dimensions

159.81 M X 45.3 M

Superficie du terrain

5379.7 MC

Particularités

  • Accès à l'eau
  • Terrain boisé : feuillus
  • Navigable
  • Rue privée

Proximité

  • Garderie/CPE
  • École primaire
  • Sentier de motoneige
  • Sentier de VTT

Topographie

  • En pente
  • Plat

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC7.8x7.4 PCéramique
Boudoir1er niveau/RDC9.11x12.10 PCéramique
Salle familiale1er niveau/RDC28.11x12.9 PCéramique
Chambre à coucher1er niveau/RDC11.0x12.3 PCéramique
Salle de bains1er niveau/RDC11.10x7.3 PCéramique
Salle de lavage1er niveau/RDC11.0x6.9 PCéramique
Cuisine2ième étage11.10x11.6 PCéramique
Salle à manger2ième étage11.10x10.6 PBois
Salon2ième étage15.0x17.6 PBois
Salle de bains2ième étage11.0x7.0 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage11.2x9.11 PBois
Chambre à coucher2ième étage11.0x9.11 PBois

Caractéristiques

Mode de chauffage

  • Plinthes à convection
  • Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Foyers-poêles

Foyer au bois

Restrictions/Permissions

Location court terme non permise

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique

Zonage

  • Résidentiel
  • Villégiature

Informations financières

Évaluation du terrain

32 700 $

Évaluation du bâtiment

368 600 $

Taxes municipales (2024)

2 183 $

Taxes scolaires (2024)

151 $

Inclusions

Luminaires

Exclusions

Aucune exclusion

Marie-Claude Desjardins

819-712-0364

mcdcourtier@gmail.com

Germain Belley

819-712-7993

germaincourtier@gmail.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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