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Vendu

Maison de plain-pied à vendre

  • 3 Chambres
  • 1 Salles de bain
MSL: 15150405

Description

Chalet prêt à vous recevoir et vous offrant une plage sablonneuse qui fait l'envie de tous année après année. SEcteur familial et convivial, le petit Lac François est parfait pour la pêche ou la détente. Il communique avec le Grand Lac François, vous offrant ainsi de nombreuses possibilités et de merveilleux paysages. Voici quelques avantages et caractéristique de cette charmante propriété:

* Location court terme permise
* Plage sablonneuse de 4 pieds de profondeur sur l'ensemble du rivage avec entrée à l'eau graduelle. Possible de plonger du quai
* Entièrement meublé
* Salle de lavage avec entrée extérieure
* 3 chambres
* Grande salle familiale avec foyer au bois
* Galerie de 33 pieds avec vue sur le lac
* Garage double avec électricité
* Abri d'auto et remise
* Entrée asphaltée
* Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte
* Possible de partir directement de la propriété avec votre vtt pour rejoindre les sentiers fédérés.

Particularités du bâtiment

Dimensions

10.35 M X 7.89 M

Fenêtres

PVC

Fondation

Bloc de béton

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Partiellement aménagé

Toiture

Tôle

Année de construction

1972

Particularités du terrain

Dimensions

25.45 M X 64.05 M

Superficie du terrain

1460 MC

Allée

Asphalte

Particularités

  • Accès à l'eau
  • Bordé par l'eau
  • Villégiature/Chalet

Stationnement

  • À l'abri
  • Extérieur
  • Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Cuisine1er niveau/RDC9.7x9.0 PLinoléum
Salon1er niveau/RDC12.6x15.0 PLinoléum
Salle à manger1er niveau/RDC15.4x9.0 PLinoléum
Salle de bains1er niveau/RDC7.5x5.0 PLinoléum
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC11.10x9.8 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC10.6x8.9 PTapis
Salle de lavage1er niveau/RDC8.10x8.8 PLinoléum
Salle familialeRez-de-jardin23.8x19.10 PBéton
Chambre à coucherRez-de-jardin10.0x12.11 PTapis

Caractéristiques

Abri d'auto

Attaché

Mode de chauffage

  • Plinthes à convection
  • Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Autre

Énergie pour le chauffage

Électricité

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Détaché

Restrictions/Permissions

Location permise court terme

Système d'égouts

  • Autre
  • Fosse septique

Vue

Sur l'eau

Zonage

  • Résidentiel
  • Villégiature

Informations financières

Évaluation du terrain

81 100 $

Évaluation du bâtiment

161 800 $

Taxes municipales (2024)

1 911 $

Taxes scolaires (2023)

121 $

Inclusions

Meubles, électroménagers, rideaux et stores, quai, tracteur à gazon, meubles extérieurs

Exclusions

Piano, grosse balançoire sur le balcon, 2 berceuses en bois dans le salon, téléviseur, petit foyer rond (extérieur) table au sous-sol près de la porte extérieure.

Marie-Claude Desjardins

819-712-0364

mcdcourtier@gmail.com

Germain Belley

819-712-7993

germaincourtier@gmail.com