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499 000$

Maison à étages à vendre

  • 4 Chambres
  • 1 Salles de bain
  • 1 Salles d'eau
  • 1880 PC
MSL: 12891893

Description

Que vous soyez amants de la nature, friands des sports nautiques, chasseur ou pêcheur, voici la propriété qu'il vous faut. Cette grande propriété de 1880 pieds carrés vous offre de nombreux avantages. Voici quelques-unes de ses caractéristiques:

* Terrain plat, avec arbres matures au bord de l'eau.
* Fonds de l'eau sablonneux
* Secteur paisible près du parc Papineau Labelle
* Près des sentiers de vtt et de nombreuses terres de la couronne
* 2 garages: 1 attaché, isolé et chauffé. Un second détaché avec slab de béton et électricité.
* 2 prises pour voitures électriques.
* Grande galerie au 2e étage avec vue sur l'eau et la cour arrière
* Prise de gaz propane pour le BBQ, finit le transport de bombones!
* Une cote énergétique de 88, battant de nombreuses constructions neuves.
Multiples rénovations:
2016: * isolation extérieure de toute la maison
* isolation du grenier
* changement du revêtement extérieur
* changement toiture
* changement des portes et fenêtres (2016 à 2023)
* tuyauterie
* calorifères et électricité
* Ouverture de la maison au-dessus du garage et rénovation de 2 chambres.
* fondation du garage en béton coulé, isolation du garage et chauffage.

2017: * céramique salle d'eau
* gouttières

2018:
* rénovation du 2e étage
* galerie arrière

2023: * nouveau puits
* construction du garage détaché avec slab de béton
* ajout thermopompe
* ajout d'un foyer au gaz propane au salon du rez de chaussé

Et de bons voisins pour couronner le tout.

Une visite s'impose, vous serez conquis.

Particularités du bâtiment

Dimensions

7.42 M X 14.16 M

Fenêtres

PVC

Fondation

  • Béton coulé
  • Bloc de béton

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

Vide sanitaire

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1980

Particularités du terrain

Dimensions

71.85 M X 86.27 M

Superficie du terrain

3638.5 MC

Particularités

  • Accès à l'eau
  • Aucun voisin à l'arrière
  • Terrain boisé : feuillus
  • Bordé par l'eau
  • Navigable

Proximité

  • Parc-espace vert
  • Sentier de motoneige
  • Sentier de VTT

Stationnement

Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC9.4x4.4 PBois
Salon1er niveau/RDC18.8x11.5 PBois
Cuisine1er niveau/RDC12.3x11.7 PTuiles
Salle à manger1er niveau/RDC11.0x11.7 PTuiles
Salle d'eau1er niveau/RDC8.1x2.9 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage13.0x11.6 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage13.0x11.4 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage10.4x10.8 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage12.0x11.6 PPlancher flottant
Autre2ième étage3.4x6.7 PPlancher flottant
Autre2ième étage3.4x18.1 PPlancher flottant
Salle de lavage2ième étage4.10x5.11 PPlancher flottant
Salon2ième étage13.6x9.8 PPlancher flottant
Salle de bains2ième étage5.11x10.10 PPlancher flottant

Caractéristiques

Armoires

Thermoplastique

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Autre

Efficacité énergétique

Cote énergétique

Énergie pour le chauffage

  • Électricité
  • Propane

Équipement disponible

  • Installation aspirateur central
  • Borne de recharge - niveau 2
  • Cour privée
  • Porte de garage électrique
  • Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

  • Attaché
  • Détaché

Restrictions/Permissions

Location court terme non permise

Système d'égouts

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique

Vue

Sur l'eau

Zonage

  • Résidentiel
  • Villégiature

Informations financières

Évaluation du terrain

57 700 $

Évaluation du bâtiment

255 100 $

Taxes municipales (2024)

1 762 $

Taxes scolaires (2023)

144 $

Inclusions

2 lits jumeaux, habillage de fenêtres et stores, quai avec roues, plateformes en bois pour le bord de l'eau, table à pique-nique.

Exclusions

Borne de recharge électrique amovible (pour véhicules), réservoir de propane en location.

Marie-Claude Desjardins

819-712-0364

mcdcourtier@gmail.com

Germain Belley

819-712-7993

germaincourtier@gmail.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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