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Vendu

Maison de plain-pied à vendre

  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 128.24 MC
MSL: 10439749

Description

TRÈS RARE! Magnifique propriété très lumineuse face au sud, entretenue avec soin de plus de 4 acres de terrain au bord du Lac Poisson Blanc. Terrain avec beaucoup d'arbres matures, plusieurs sentiers et 3 accès dégagés au bord de l'eau. L'emplacement est merveilleux et le site enchanteur. Le Lac Poisson Blanc donne accès à plus de 100km navigables sur la Rivière La Lièvre avec, notamment les très prisés Réservoir Poisson Blanc et Lac des Sables. Chambre des maîtres avec salle de bain attenante. 3 chambres à coucher. Salon avec foyer au bois pour des soirées avec beaucoup d'ambiance. Grande salle familiale au sous-sol avec table de snooker incluse et poêle au bois.
* La fibre optique sera disponible cette année.
* Quais (2X) 16X6 pieds et passerelle de 12x4 pieds
* Petit chalet près de l'eau avec patio de 10X16 pieds, sauna et salon.
* Toilette sèche fonctionnelle aménagée près du petit chalet
* Remise
* Tout meublé
* Auvent électrique sur la galerie du chalet.
* Walk-out au sous-sol donnant accès sur une terrasse en pavé uni de 32x16 pi.
* Kayak et canot inclus
Il faut absolument visiter pour prendre pleine mesure de la beauté du site! Contactez moi!

Particularités du bâtiment

Dimensions

9.86 M X 8.67 M

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Fibre pressée

Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Totalement aménagé

Toiture

Tôle

Année de construction

2002

Particularités du terrain

Dimensions

82.41 M X 155.32 M

Superficie du terrain

17996.9 MC

Particularités

  • Aucun voisin à l'arrière
  • Terrain boisé : feuillus
  • Bordé par l'eau
  • Navigable
  • Villégiature/Chalet

Topographie

  • En pente
  • Plat

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC10.0x3.8 PBois
Salle de lavage1er niveau/RDC7.10x9.8 PBois
Salon1er niveau/RDC12.1x16.7 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC8.11x16.7 PBois
Cuisine1er niveau/RDC10.1x16.7 PBois
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC10.10x10.10 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC7.11x15.0 PLinoléum
SalonSous-sol11.3x12.2 PTapis
Salle familialeSous-sol18.6x15.2 PTapis
Chambre à coucherSous-sol10.7x8.4 PBéton
Chambre à coucherSous-sol10.7x8.4 PTapis
Salle de bainsSous-sol6.7x6.0 PLinoléum
RangementSous-sol12.9x3.0 PBéton

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Patio

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

  • Bois
  • Électricité

Équipement disponible

Sauna

Foyers-poêles

  • Foyer au bois
  • Poêle à bois

Restrictions/Permissions

Location court terme non permise

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Système d'égouts

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique

Zonage

  • Résidentiel
  • Villégiature

Informations financières

Évaluation du terrain

541 900 $

Évaluation du bâtiment

337 700 $

Taxes municipales (2024)

4 398 $

Taxes scolaires (2023)

444 $

Dépenses annuelles

Énergie

2 100 $

Inclusions

meubles, stores, rideaux, luminaires, électroménagers, table de billiard, tondeuse, débroussailleuse, téléviseurs, Coutellerie, batterie de cuisine, Canoë, Kayak, abris temporaire (tempo)

Exclusions

Bateaux, génératrices, machine à pression, objets et effets personnels, oeuvres d'art.

Germain Belley

819-712-7993

germaincourtier@gmail.com

Marie-Claude Desjardins

819-712-0364

mcdcourtier@gmail.com