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2 249 000$

Maison de plain-pied à vendre

  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 237.2 MC
MSL: 10306391

Description

Cette propriété offre de belles pièces lumineuses dont plusieurs sont munies de puits de lumière. Des planchers de bois francs en chêne et grandes tuiles de porcelaine italienne. Plusieurs stores électriques, system d'intercom dans chacune des pièces et système d'alarme avec caméras.

La cuisine est moderne et désignée avec brio qui la rend très conviviale. Comptoirs et dosseret de granite haut de gamme, broyeur intégré à l'évier double, robinetterie et électroménagers de luxe inclus, cellier encastré, robinet directement à la cuisinière. Espace coin repas assorti avec grande fenestration directement sur l'arrière-cour. Cet espace vous donnera envie de cuisiner de merveilleux repas et de passer des heures entre amis ou en famille.

La salle à manger adjacente à la cuisine et au salon vous offre un grand espace très lumineux grâce à son immense fenestration qui donne directement sur l'arrière-cour et la piscine.

Pièce centrale, le grand salon offre chaleur et beauté classique. Son foyer au bois partagé avec la salle à manger saura vous réchauffer le coeur. Grand espace lumineux avec téléviseur encastré dans le plafond en toute discrétion munie d'un système commandé à distance pour descendre le téléviseur lors des moments d'écoute. Le système de son est également intégré, ce qui vous permet un décor épuré.

La spacieuse et lumineuse chambre des maîtres a une vue sur l'arrière-cour et est dotée d'une grande salle de bain privée avec lumières chauffantes, bain ultra auto portant et douche en porcelaine italienne. Il ne s'agit pas d'un simple bain! Remous, chaleur, thermo massage, option bain de boue, vagues et plus! Que dire de l'immense douche avec robinetteries de luxe et lumières del avec couleurs changeantes. Cette salle de bain est équipée d'une penderie walk-in.

Deux autres chambres spacieuses avec grands garde-robe et une seconde salle de bain munie d'un puits de lumière.

Grande salle de lavage ingénieusement aménagée avec beaucoup de rangements et commodités, donnant directement dans le garage.
Garage double attaché avec monte-charge électrique donnant accès à une partie rangement au sous-sol.
Système de génératrice automatique qui permet de faire fonctionner l'ensemble de la maison sans intermission, incluant les garages et la piscine.

Barrière électrique à l'entrée avec tapis chauffant pour utilisation en hiver également. Allée en béton avec lumières intégrées, agrémentée d'une jolie fontaine.

Terrain entièrement clôturé et complètement paysagé. Système irrigation. Patio en béton estampé.

Passerelle du terrain jusqu'au quai! Passerelle électrique de 40 pieds, plateforme en teck et quai flottant muni d'une plateforme pour motomarine. Lampadaires électriques et hose pour alimentation d'eau. La partie fixe du quai est en aluminium. Mur de ciment aménagé sur le frontage riverain prévenant ainsi toute inondation.

Garage détaché de qualité commerciale 35x40, téléviseur intégré et foyer au bois Dunbar. Bien plus!

Particularités du bâtiment

Dimensions

16.34 M X 16.34 M

Fenêtres

Aluminium

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Granulat (agrégat)

Année de construction

1989

Particularités du terrain

Dimensions

23.06 M X 77.96 M

Superficie du terrain

1797.7 MC

Allée

Béton

Particularités

  • Bordé par l'eau
  • Navigable

Proximité

  • Cegep
  • Garderie/CPE
  • Hôpital
  • Piste cyclable
  • École primaire
  • École secondaire
  • Transport en commun

Stationnement

Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC8.6x5.9 PMarbre
Salon1er niveau/RDC22.0x30.0 PMarbre
Salle à manger1er niveau/RDC19.6x14.6 PBois
Cuisine1er niveau/RDC14.4x18.8 PAutre
Coin repas1er niveau/RDC15.6x12.0 PAutre
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC21.0x15.10 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC7.4x13.0 PAutre
Chambre à coucher1er niveau/RDC12.6x13.10 PAutre
Salle de bains1er niveau/RDC11.0x5.4 PAutre
Chambre à coucher1er niveau/RDC11.0x10.8 PAutre
Autre1er niveau/RDC5.8x14.8 PBois
Salle de lavage1er niveau/RDC9.6x12.8 PAutre
RangementSous-sol15.4x27.10 PBéton

Caractéristiques

Aménagement du terrain

  • Clôturé
  • Paysager

Mode de chauffage

  • Air soufflé
  • Radiant

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

  • Installation aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Interphone
  • Porte de garage électrique
  • Système d'alarme
  • Thermopompe centrale

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double largeur ou plus

Piscine

Creusée

Salle de bains/salle d'eau

  • Attenante à la chambre principale
  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante
  • Baignoire thermo-masseur

Système d'égouts

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique

Vue

Sur l'eau

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

285 300 $

Évaluation du bâtiment

568 200 $

Taxes municipales (2023)

5 908 $

Taxes scolaires (2023)

642 $

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinières, micro-onde, lave-vaisselle, cellier, laveuse, sécheuse, système de caméra, habillage de fenêtres, toiles électriques et rideaux, téléviseurs cuisine et salon, table de billard extérieure, cabana, téléviseur du garage.

Exclusions

2 Réservoirs propane en location, lustre à cornes de chevreuil (garage), machine à glace commerciale, réfrigérateur à bières.

Germain Belley

819-712-7993

germaincourtier@gmail.com

Marie-Claude Desjardins

819-712-0364

mcdcourtier@gmail.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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