2 499 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Pointe-Calumet

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Maison de plain-pied à vendre - Pointe-Calumet

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Prochaine visite libre

1173 Boul. Proulx, Pointe-Calumet, J0N 1G0

Bienvenue dans la prestigieuse propriété du 1173 Proulx, située aux abords du lac des Deux-Montagnes. Améliorée et entretenue avec soins au fil des ans, vous tomberez sous son charme. Planchers en chêne artisanal, marbre et porcelaine. Le terrain aménagé avec style rappel les décors du sud et offre piscine creusée chauffée (thermopompe et propane) et pavillon de pool extérieur. Un très grand garage détaché, portail électrique, un garage double attaché. Une passerelle du terrain jusqu'au quai. Optez pour un chalet et maison de prestige au bord de l'eau alliant la tranquillité de la banlieue et la proximité de la ville. À 2 minutes de la 640.

  • Superficie du terrain: 19 350 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1989
GERMAIN BELLEY
Courtier immobilier résidentiel
MARIE-CLAUDE DESJARDINS
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'7" X 53'7" Irrégulières

1989

2 553,2 Pi2

Aluminium , qualité commerciale

Béton coulé

Agrégat

Decra tile

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété offre de belles pièces lumineuses dont plusieurs sont munies de puits de lumière. Des planchers de bois francs en chêne et grandes tuiles de porcelaine italienne. Plusieurs stores électriques, system d'intercom dans chacune des pièces et système d'alarme avec caméras.

La cuisine est moderne et désignée avec brio qui la rend très conviviale. Comptoirs et dosseret de granite haut de gamme, broyeur intégré à l'évier double, robinetterie et électroménagers de luxe inclus, cellier encastré, robinet directement à la cuisinière. Espace coin repas assorti avec grande fenestration directement sur l'arrière-cour. Cet espace vous donnera envie de cuisiner de merveilleux repas et de passer des heures entre amis ou en famille.

La salle à manger adjacente à la cuisine et au salon vous offre un grand espace très lumineux grâce à son immense fenestration qui donne directement sur l'arrière-cour et la piscine.

Pièce centrale, le grand salon offre chaleur et beauté classique. Son foyer au bois partagé avec la salle à manger saura vous réchauffer le coeur. Grand espace lumineux avec téléviseur encastré dans le plafond en toute discrétion munie d'un système commandé à distance pour descendre le téléviseur lors des moments d'écoute. Le système de son est également intégré, ce qui vous permet un décor épuré.

La spacieuse et lumineuse chambre des maîtres a une vue sur l'arrière-cour et est dotée d'une grande salle de bain privée avec lumières chauffantes, bain ultra auto portant et douche en porcelaine italienne. Il ne s'agit pas d'un simple bain! Remous, chaleur, thermo massage, option bain de boue, vagues et plus! Que dire de l'immense douche avec robinetteries de luxe et lumières del avec couleurs changeantes. Cette salle de bain est équipée d'une penderie walk-in.

Deux autres chambres spacieuses avec grands garde-robe et une seconde salle de bain munie d'un puits de lumière.

Grande salle de lavage ingénieusement aménagée avec beaucoup de rangements et commodités, donnant directement dans le garage.
Garage double attaché avec monte-charge électrique donnant accès à une partie rangement au sous-sol.

Système de génératrice automatique qui permet de faire fonctionner l'ensemble de la maison sans intermission, incluant les garages et la piscine.

Barrière électrique à l'entrée avec tapis chauffant pour utilisation en hiver également. Allée en béton avec lumières intégrées, agrémentée d'une jolie fontaine.

Terrain entièrement clôturé et complètement paysagé. Système irrigation. Patio en béton estampé.

Passerelle du terrain jusqu'au quai! Passerelle électrique de 40 pieds, plateforme en teck et quai flottant muni d'une plateforme pour motomarine. Lampadaires électriques et hose pour alimentation d'eau. La partie fixe du quai est en aluminium. Mur de ciment aménagé sur le frontage riverain prévenant ainsi toute inondation.

Garage détaché de qualité commerciale 35x40, téléviseur intégré et foyer au bois Dunbar. Bien plus!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'7" X 53'7" Irrégulières

1989

2 553,2 Pi2

Aluminium , qualité commerciale

Béton coulé

Agrégat

Decra tile

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75'8" X 255'9" Irrégulières

19 350,28 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Clôturé , Paysager

Plat

Sur l'eau

Béton

Garage : 4

Creusée

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'6" X 5'9" irr. Marbre
Salon 1er niveau/RDC 22' X 30' irr. Marbre
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'6" X 14'6" irr. Bois chêne rouge
Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 18'8" irr. Porcelaine
Coin-repas 1er niveau/RDC 15'6" X 12' Porcelaine
Chambre principale 1er niveau/RDC 21' X 15'10" irr. Bois chêne rouge
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 13' irr. Porcelaine
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 13'10" Porcelaine
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 5'4" Porcelaine
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10'8" Porcelaine
corridor 1er niveau/RDC 5'8" X 14'8" irr. Bois chêne rouge
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'6" X 12'8" irr. vinyl flottant
Rangement Sous-sol 1 15'4" X 27'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Thermopompe , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinières, micro-onde, lave-vaisselle, cellier, laveuse, sécheuse, système de caméra, habillage de fenêtres, toiles électriques et rideaux, téléviseurs cuisine et salon, table de billard extérieure, cabana, téléviseur du garage.

2 Réservoirs propane en location, lustre à cornes de chevreuil (garage), machine à glace commerciale, réfrigérateur à bières.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
1173 Boul. Proulx, Pointe-Calumet, J0N 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.8%
  • 24.8%
  • 25.7%
  • 12.6%
  • 7.1%
  • 93.5%
  • 0.5%
  • 4.8%
  • 1.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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